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Infinita Incorporadora denuncia Cartesia Capital (Gestora CACR11) e Habitasec por Manipulação de Mercado e Omissão de Informações em Ativos que somam
R$ 200 Milhões.
AUDIOS REVELADOS
👑 QUEM MANDA NA EMPRESA?
O que você vai ouvir: EXPLOSIVO! Gestor da Cartesia revela com brutalidade quem realmente controla a empresa: "Quem tem dinheiro é que manda porra! O dia que o Richard acordar de mal humor... você se fode de novo!" Uma confissão chocante de abuso de poder econômico e ingerência absoluta.
🎙️ A CONFISSÃO DO CONTROLE
O que você vai ouvir: Um gestor da Cartesia, em tom arrogante, admite ter controle total sobre a incorporadora e dá ordens explícitas para demitir quem não segue sua cartilha.
🎯 A AMEAÇA DE ABUSO DE PODER
O que você vai ouvir: O advogado do fundo e da Habitasec ameaça abertamente a incorporadora, prometendo usar o poder econômico para comprar mídia e destruir sua reputação.
💰 A ORDEM PARA SABOTAR
O que você vai ouvir: O gestor da construtora Nex, parceira da Cartesia, confessa ter recebido ordens diretas do fundo para não pagar a CNO impedindo o registro do "Habite-se", um ato deliberado para prejudicar o projeto e justificar o leilão.
🚫 MACHISMO PELA CARTESIA
O que você vai ouvir: ABSURDO! Gestor da Cartesia demonstra machismo explícito ao rejeitar uma mulher no cargo de diretora financeira, exigindo um "cara pesado" no lugar. Uma atitude discriminatória inaceitável que expõe o preconceito institucional da empresa contra profissionais mulheres, mesmo quando elas são mais qualificadas.
DENÚNCIA À CVM
PEDIDOS FORMAIS:
O RASTRO DOS PROCESSOS INFINITA X HABITASEC E CARTESIA CAPITAL
Os números dos processos abaixo não são apenas códigos.Consulte-os nos portais da Justiça e veja com seus próprios olhos.
Processos no Tribunal de Justiça do Rio Grande do Sul (TJRS):
5308512-09-2024.8.21.0001/RS5358873-82.2024.8.21.7000/RS5046299-31-2026.8.21.7000/RS6228239-54.2024.8.21.0001/RS5308695-77.2824.8.21.0001/RS5037117-56.2025.8.21.7000/RSO Modus Operandi Revelado - Tribunal de Justiça de Santa Catarina (TJSC):
5003829-76.2024.8.24.0014/SCEste caso é a prova de quenão se trata de um fato isolado. Em outro estado, outra empresa acusa aHabitasecde práticas muito semelhantes:reter garantias e não liberar os recursospara levar a vítima a dificuldades financeiras.É um padrão que se repete.
A ANATOMIA DE UM ESQUEMA: A ARMADILHA, A TRAIÇÃO E A QUEDA DA MÁSCARA
Para entender a dimensão das irregularidades, é preciso seguir os passos de uma trama que transformou umfinanciamento legítimoem umpesadelo de práticas abusivas de poder econômico.
A ARMADILHA — A FALSA PROMESSA DE SALVAÇÃO
Em meio à crise da pandemia, aIncorporadora Infinitabuscou no mercado os recursos necessários para finalizar suas obras. Foi então que se iniciou a relação com o fundo de investimentos daCartesia Capital, com aHabitasecatuando como a facilitadora do negócio. O que foi vendido como umaparceria financeiraera, na verdade, o início de umatomada de controle hostil.
A TRAIÇÃO — O CERCO E A PRESSÃO
Com o contrato assinado, a máscara caiu. Gestores daCartesia, agindo com um poder que ia além do contratual, passaram a ditar as regras,coagindo e manipulandoa incorporadora de dentro para fora. As provas,gravações, e-mails e mensagens de WhatsApp, pintam um cenário de táticas questionáveis no mercado de capitais.
As manobras, fartamente documentadas, incluem:
🎯 Tomada de Controle Questionável:
Gestores da Cartesia, em uma flagrante extrapolação de seus deveres, passaram aordenar demissões e contratações, afastando qualquer profissional que não se curvasse aos seus interesses e instalando parceiros coniventes, como a construtoraNex.
💰 Asfixia Financeira Deliberada:
Mesmo com a operação gerando lucros e juros, o fundo Cartesiaretinha os repasses de capitalde forma sistemática, admitindo em comunicações que as liberações dependiam do"humor de seus gestores". A intenção parecia clara: levar a incorporadora ao colapso.
🏗️ Sabotagem para Forçar o Leilão:
Em um ato de aparente má-fé, o fundo Cartesia teria ordenado que a construtora Nexnão pagasse impostos cruciais (CNO). Essa manobra impediu o registro do "Habite-se" do empreendimento, bloqueando o financiamento dos compradores e criando o pretexto perfeito para tentarleiloar o patrimônio.
💸 Uso Indevido do Dinheiro dos Clientes:
A Habitasec é acusada de um dos atos mais desprezíveis: usar odinheiro depositado pelos próprios compradoresde imóveis na conta centralizadora parapagar advogados, financiar campanhas de difamação na mídia e contratar leiloeirospara vender os apartamentos de suas vítimas.
📊 Omissões que Enganam o Mercado:
Habitasec Securitizadora e Cartesia Capital são acusadas deomitir fatos relevantes como pedido de falência da incorporadora durante a operação,omitir troca de construtora ao mercadoe a existência de processos de execução judicial.
A QUEDA DA MÁSCARA — A JUSTIÇA REAGE
As táticas abusivas levaram aconsequências judiciais e regulatórias, que expuseram a gravidade do conflito.
✅ Leilões Barrados:
Em umavitória esmagadora para as vítimas, juízes de primeira instância e, de forma unânime,três desembargadores do Tribunal de Justiça do RS, ordenaram a suspensão dos leilões. A decisão judicial reconheceu a seriedade das denúncias e protegeucentenas de famílias e investidores de boa-fé.
🏛️ Investigação na CVM:
A denúncia na CVM não foi ignorada. UmProcesso Sancionador foi solicitadopara investigar a fundo as práticas da Cartesia e da Habitasec, com pedidos parasuspender suas operações e banir os responsáveisdo mercado financeiro.
MODUS OPERANDI HABITASEC REVELADO
PADRÃO DE CONDUTA IRREGULAR COMPROVADO
Documentos oficiais revelam que a Habitasec já aplicou o mesmo esquema em outras empresas de Santa Catarina, confirmando um padrão sistemático de irregularidades.
Galeria de documentos judiciais que comprovam o padrão da Habitasec
7 documentos disponíveis - Clique para expandir e navegar
O resultado dessas irregularidades sistemáticas causou a falência de uma empresa, demonstrando o poder destrutivo do modus operandi da Habitasec sobre suas vítimas.
ESCLARECIMENTOS IMPORTANTES
Toda comunicação de venda dos imóveis foi feita àHabitasec pela incorporadora Infinita, como consta detalhadamente nos processos. A securitizadora estava ciente de cada venda realizada.
Os pedidos de falência contra a incorporadora, resultado das inúmeras ingerências e promessas do fundoCartesia Capitalforamtodos indeferidos na justiça.
A construtora escolhida pelo fundo, aNex, atendeu a ordens do fundo Cartesia paranão pagamento da CNOe se negou a denunciar ou cobrar uma posição do fundo por ter operações ativas com fundo Cartesia.
AVISO DE INTERESSE PÚBLICO
Este dossiê compila informações e provas de domínio público sobre uma disputa que revelapráticas alarmantes no mercado financeiro. O conteúdo é baseado emdenúncias formais à CVM, processos judiciais e evidências documentais. O objetivo é um só:expor a verdade e alertar a sociedade.
Embora todos sejam inocentes até que se prove o contrário, os fatos aqui apresentados falam por si.A verdade precisa prevalecer.
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Se você também foi afetado pelaCartesia CapitalouHabitasec, ou conhece alguém que tenha passado por situações similares,entre em contato conosco.
Sua história pode ajudar afortalecer as evidênciase proteger outras pessoas de práticas abusivas no mercado financeiro.
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